61b08aeb-e437-4e33-bdcc-193867241e99 dut utf8 dataset dataset team Data, Informatie, GIS en Innovatie Provincie Overijssel beheerder

Postbus 10078 Zwolle Overijssel 8000 GB NL kennishub@overijssel.nl

https://www.overijssel.nl owner 2026-04-15 ISO 19115 Nederlands metadata profiel op ISO 19115 voor geografie 2.1.0 geometryOnly composite geometryOnly composite https://www.opengis.net/def/crs/EPSG/0/28992 EPSG 4.5(8.0.1) B6.IBIS_polygon (B6/B61) 2018-01-31 creation 2026-04-08 publication 2026-01-01 revision Peildatum: 1 januari 2026 791823d0-7b58-4013-8719-54877c4e0f8d mapDigital mapDigital Dit bestand bevat de bedrijventerreinen in Overijssel. Het gaat om de bedrijventerreinen die voldoen aan de definitie van het Integraal Bedrijventerreinen Informatie Systeem (IBIS). Het gaat om locaties die bestemd en geschikt voor gebruik door handel, nijverheid, commerciële en niet-commerciële dienstverlening en industrie. Naast de ruimtelijke contouren bevat het bestand informatie over administratieve kenmerken zoals milieu zonering, erfpachtprijs en parkeergelegenheid. Deze kenmerken zijn door gemeenten zelf aangeleverd en gecontroleerd. De kenmerken die te maken hebben met oppervlaktes (zoals hectares uitgeefbaar terrein, uitgifte, bruto oppervlakte en netto oppervlakte) worden afgeleid van de Monitor Overijsselse Bedrijventerreinen (MOB). Dit is een meting die wordt uitgevoerd door de provincie op basis van onder andere basisregistraties. Dit is gecontroleerd en aangevuld door de gemeenten. De provincie levert dit vervolgens aan bij de IBIS-organisatie. Gegevens over voorgaande jaren zijn te vinden in het bestand “Bedrijventerreinen in Overijssel (historie)“. Vanaf 2026 staan de oranje/zachte plannen niet meer in het bestand. Basisdata completed team Data, Informatie, GIS en Innovatie Provincie Overijssel beheerder

Postbus 10078 Zwolle Overijssel 8000 GB NL kennishub@overijssel.nl

https://www.overijssel.nl owner annually https://metadata.geodataoverijssel.nl/attachment/243953/IBIS_polygon.jpg bedrijfslocaties bedrijfsvestigingen bedrijventerreinen industrie 2019-01-10 publication Geen gebruiksbeperkingen Geoportaal extern Downloadable data otherRestrictions https://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl Geen beperkingen vector 25000 dut utf8 economy location Microsoft Windows 10 Version 10.0 (Build 26200) ; Esri ArcGIS 13.6.0.59527 5.837 7.062 52.145 52.828 false Provincie Overijssel false B6.IBIS_polygon SDE Feature Class team Data, Informatie, GIS en Innovatie Provincie Overijssel beheerder

Postbus 10078 Zwolle Overijssel 8000 GB NL kennishub@overijssel.nl

https://www.overijssel.nl distributor Overijssel https://www.geoportaaloverijssel.nl/metadata/dataset/61b08aeb-e437-4e33-bdcc-193867241e99UKSThttps://download.geoportaaloverijssel.nl/download/vector/61b08aeb-e437-4e33-bdcc-193867241e99landingpagehttps://services.geodataoverijssel.nl/viewer/layer/B61_economie/B61_Bedrijventerreinenlandingpagehttps://services.geodataoverijssel.nl/geoserver/B61_economie/wfsOGC:WFSB61_Bedrijventerreinenhttps://www.geoportaaloverijssel.nl/metadata/service/1f8f2b22-9180-4858-bf8c-c75c9cd73c74UKSThttps://services.geodataoverijssel.nl/geoserver/B61_economie/wmsOGC:WMSB61_Bedrijventerreinenhttps://www.geoportaaloverijssel.nl/metadata/service/11542ca5-39c5-4a37-a703-58f6ef232c61UKST dataset Zie https://www.ibis-bedrijventerreinen.nl/ voor de definities en omschrijving van de kenmerken. Provincie Overijssel datasetINHOUD ATTRIBUTENTABEL: OBJECTID: Uniek identificatienummer binnen dit bestand. BRUTO_OPPERVLAKTE: Bruto oppervlakte (in ha) van de werk locatie. De totale oppervlakte van de werklocatie met bedrijfsbestemming. Totaal oppervlak werk locatie (in ha) binnen brutocontour, inclusief binnen de brutocontour aanwezige andere functies. BRUTO_OPPERVLAKTE_VEROUDERD: Wat is het bruto oppervlak van de veroudering? Indien bekend oppervlak in ha. Alternatief: A. Minder dan 50% van het bruto oppervlak van de werklocatie B. Meer dan 50% van het bruto oppervlak van de werklocatie. EXTERNE_BEREIKBAARHEID: Indicatoren zijn filedruk en de afstand tot de snelweg. Toelichting score externe bereikbaarheid Score Indicator Filedruk: handvat Indicator afstand tot snelweg: handvat Goed Geen files in de omgeving Afstand tot de snelweg < 10 km Redelijk Files in omgeving leiden in de spits tot enige vertraging (inschatting 15-30) Afstand tot de snelweg < 10 km Afstand tot de snelweg > 10 km maar de route van snelweg naar bedrijventerrein is een provinciale weg met een goede doorstroming. Geen files in de omgeving Afstand tot de snelweg > 10 km Slecht Files in omgeving leiden in de spits tot flinke vertraging (minstens 30 minuten) Afstand tot de snelweg speelt geen rol bij hoge score filedruk. Bij hoge filedruk is de score op externe bereikbaarheid altijd slecht. Files in omgeving leiden in de spits tot enige vertraging (inschatting 15-30) Afstand tot de snelweg > 10 km. Werklocatie is vanaf snelweg alleen bereikbaar over B-wegen (smallere wegen, voor vrachtauto’s minder toegankelijk). GEGEVENSBEHEERDER: Beheerder van de gegevens. HERSTRUCTURERINGS_FASE: Is er een herstructureringsplan? J. Ja N. Nee X. Onbekend Er kan ook aangegeven worden wat voor soort herstructureringsplan (zie ook onder ‘vorm van herstructurering’): A. Facelift, B. Revitalisering, C. Zware revitalisering, D. Herprofilering, E. Transformatie. HERSTRUCTURERINGS_PLAN: In welke fase bevindt het herstructureringsplan zich? A. Plan van aanpak / startnotitie is aanwezig: Knelpunten, wensen en eisen van overheid en bedrijven zijn geïnventariseerd, evenals mogelijkheden en oplossingsrichtingen, B. Een masterplan is aanwezig, met een ruimtelijk-economische visie en grondpolitiek, een globale raming van kosten en opbrengsten, C. Een revitaliseringsplan / projectplan is aanwezig, het masterplan is opgedeeld in verschillende deelprojecten inclusief concrete oplossingen, maatregelen en financiering. D. Financieringsfase: het college van B&W en/of de gemeenteraad heeft de plannen geaccordeerd en heeft de financiering vastgesteld. E. Voorbereidingsfase: de uitvoering wordt voorbereid door het vertalen van de plannen naar concrete opdrachten voor aanbesteding. F. Uitvoeringsfase: het revitaliseringsplan / projectplan wordt uitgevoerd. HOOFDOORZAAK_VEROUDERING: Het gaat hier om de maximaal toegestane milieucategorie volgens de indeling in 'Bedrijven en Milieuzonering' (editie 2009). De milieucategorie wordt bepaald op basis van richtafstanden voor de vier ruimtelijk relevante milieuaspecten geur, stof, geluid en gevaar. In het bestemmingsplan is aangegeven wat de maximale milieucategorie mag zijn. Alleen de hoofdcategorie wordt in IBIS geregistreerd. verouderd: Is het terrein verouderd ja/nee. MILIEUZONERING: Milieuzonering. Indien de gemeente in het kader van de vaststelling of herziening van een bestemmingsplan besluit om op een werklocatie zogenaamde grote lawaaimakers toe te laten, moet een geluidzone rond de werklocatie worden vastgesteld. Het gaat hierbij om bedrijven die zeer veel geluid produceren en als zodanig in het Inrichtingen en Vergunningenbesluit (Ivb) bij de Wet milieubeheer zijn aangewezen. Deze zogenaamde art. 2.4 IVB-inrichtingen waren vroeger bekend als A-inrichtingen in het kader van de Wet geluidhinder. Indien deze bedrijven op een werklocatie voorkomen of in het bestemmingsplan niet uitdrukkelijk zijn uitgesloten, moet in het bestemmingsplan een zonering voor geluid worden opgenomen. JAAR: Jaar waarop de gegevens zijn gebaseerd. KERN_NAAM: Naam van de woonkern volgens de woonplaatsenlijst waarin of waarbij de werklocatie gelegen is. MAXIMUM_ERFPACHTPRIJS: Maximum erfpachtprijs. MAXIMALE_MILIEUCATEGORIE: Het gaat hier om de maximaal toegestane milieucategorie volgens de indeling in 'Bedrijven en Milieuzonering' (editie 2009). De milieucategorie wordt bepaald op basis van richtafstanden voor de vier ruimtelijk relevante milieuaspecten geur, stof, geluid en gevaar. In het bestemmingsplan is aangegeven wat de maximale milieucategorie mag zijn. Alleen de hoofdcategorie wordt in IBIS geregistreerd. verouderd: Is het terrein verouderd ja/nee. MAXIMUM_VERKOOPPRIJS: Maximum verkoopprijs. MINIMUM_ERFPACHTPRIJS: Minimum erfpachtprijs. MINIMUM_VERKOOPPRIJS: Minimum verkoopprijs. NETTO_OPPERVLAKTE: Netto oppervlakte (in ha) van de werklocatie De som van alle uitgeefbare of in erfpacht uitgeefbare kavels in hectares, zowel niet-uitgegeven als uitgegeven kavels. OPPERVLAKTE_FACELIFT: Oppervlakte facelift. OPPERVLAKTE_HERPROFILERING: Oppervlakte herprofilering. OPPERVLAKTE_REVITALISATIE: Oppervlakte revitalisatie. OPPERVLAKTE_TERUGKOOP_GEMEENTE: Uitgegeven oppervlak werklocatieterrein (in ha) in het afgelopen peiljaar. De oppervlakte van het deel van de werklocatie (in netto ha) dat in het voorgaande jaar is uitgegeven. De hier opgegeven oppervlakte wordt gebruikt in de berekening van Netto reeds uitgegeven. OPPERVLAKTE_TRANSFORMATIE: Oppervlakte transformatie. PARK_MANAGEMENT: Aanwezigheid (score wel of niet) van een (gezamenlijke) beheerorganisatie. PARKEERGELEGENHEID: Indicator is de infrastructuur, vanwege eenduidig en algemene onderschreven belang van deze indicator als maat voor interne bereikbaarheid. Het gaat hierbij om handvatten om zo goed mogelijk de bereikbaarheid te objectiveren. Wilt u bij afstand tot snelweg bijvoorbeeld 8 km wilt aanhouden i.p.v. 10 km dan is dat acceptabel. We stellen het wel op prijs indien u afwijking communiceert zodat we op termijn een zo zuiver mogelijk beeld krijgen. Toelichting score parkeergelegenheid Score Indicator parkeren: handvat Interne bereikbaarheid Voldoende Er is altijd voldoende parkeergelegenheid op of vlak bij het eigen terrein van bedrijven. Bezoekers / werknemers kunnen op de locatie parkeren. Interne bereikbaarheid Onvoldoende Regelmatig (minimaal 1x per week) zijn er geen parkeerplaatsen voor de bezoekers / werknemers beschikbaar op de werklocatie. PLAN_FASE: Planfase (op basis van nWRO). Indien het voornemen is om een werklocatie te realiseren wordt deze informatie via de IBIS gevraagd indien het voornemen zich in één van de volgende fasen bevindt: 1. (Vastgesteld en) Onherroepelijk bestemmingsplan: een vastgesteld bestemmingsplan voor een werklocatie dat onherroepelijk is geworden. 2. Vastgesteld bestemmingsplan: is een bestemmingsplan voor een werklocatie dat door de gemeenteraad is vastgesteld waartegen nog beroepsmogelijkheden openstaan of waartegen beroep is ingesteld. 3. Ontwerp bestemmingsplan: is een ontwerp voor een bestemmingplan voor een werklocatie dat door burgemeester en wethouders ter inzage is gelegd. 4. Plan in structuurvisie: werklocatie opgenomen in een provinciale of gemeentelijke structuurvisie en waarvoor nog geen bestemmingsplanprocedure gestart is. 5. Ruimtelijk plan: werklocatie niet opgenomen in een provinciale of gemeentelijke structuurvisie, maar waar wel een (master)plan voor is opgesteld en waarover bestuurlijk overleg plaatsvindt. Een ruimtelijk plan heeft betrekking op een specifiek afgebakende werklocatie. Het aanwijzen van zoekgebieden valt er niet onder. Opmerking: zachtere plannen zoals “Ruimtelijk Plan” worden NIET in IBIS opgeslagen! Ruimtelijke plannen worden apart opgeslagen als plan, en alleen op geaggregeerd niveau op het internet ontsloten. PLAN_NAAM: De naam waaronder de werklocatie bekend is. RIN_NUMMER: Dit is een nummer ter identificatie van een werklocatie. Iedere werklocatie heeft een uniek nummer dat altijd gelijk blijft. Een RinNummer kan via de provinciale contactpersoon worden verkregen. Deze kan ofwel door de provincie zelf worden samengesteld conform de richtlijnen of aanvragen via de opdrachtnemer van IBIS (ARCADIS). De opbouw is als volgt: (CBS)provinciecode/jaar uitgifte /volgnummer. Een RinNummer kent, vanaf 2009, 8 cijfers. SPOOR_ONTSLUITING: Bij ontsluiting per spoor of per water gaat het om de vraag of de werklocatie, naast ontsluiting via de weg, ook wordt ontsloten door spoor en/of water, Spoor: Wel Spoor, Wel spoor, met aftakking naar werklocatie, Wel spoor, met aftakking naar werklocatie, particulier gebruik, Wel spoor, met aftakking naar werklocatie publiek gebruik, Wel spoor, met aftakking naar werklocatie niet in gebruik, Wel spoor, geen aftakking, Geen spoor. START_JAAR: Het jaar waarop de eerste kavel op de werklocatie verkocht of in erfpacht uitgegeven is. De kavel wordt als verkocht beschouwd als een koopovereenkomst / erfpachtovereenkomst bij de notaris is gepasseerd. Dit jaar mag in de toekomst liggen. TERREINBEHEERDER: Beheerder van het terrein. Gemeente naam. UITGEGEVEN_OPPERVLAKTE: Netto oppervlakte (in ha) van de werklocatie De som van alle uitgeefbare of in erfpacht uitgeefbare kavels in hectares, zowel niet-uitgegeven als uitgegeven kavels. VEROUDERD: Het gaat hier om de maximaal toegestane milieucategorie volgens de indeling in 'Bedrijven en Milieuzonering' (editie 2009). De milieucategorie wordt bepaald op basis van richtafstanden voor de vier ruimtelijk relevante milieuaspecten geur, stof, geluid en gevaar. In het bestemmingsplan is aangegeven wat de maximale milieucategorie mag zijn. Alleen de hoofdcategorie wordt in IBIS geregistreerd. verouderd: Is het terrein verouderd ja/nee. VOL: Indicatie of er nog ruimte is op het terrein. WATER_ONTSLUITING: Ontsluiting spoor en water Bij ontsluiting per spoor of per water gaat het om de vraag of de werklocatie, naast ontsluiting via de weg, ook wordt ontsloten door spoor en/of water. Water: Wel Vaarwater, Wel vaarwater, kade aanwezig, Wel vaarwater, kade aanwezig Eigendom particuliere eigenaar, Wel vaarwater, kade aanwezig, Eigendom van overheid, Wel vaarwater, kade aanwezig Niet in gebruik, Wel vaarwater, geen kade, Geen Vaarwater. WERKLOCATIE_TYPE: Type werklocatie A. Zeehaventerrein: een werklocatie van minimaal 1 ha bruto waarvan een deel van de kavels een laad- en/of loskade heeft en langs diep vaarwater ligt dat toegankelijk is voor grote zeeschepen. B. Bedrijventerrein: een werklocatie van minimaal 1 ha bruto bestemd en geschikt voor gebruik door handel, nijverheid en industrie. Op deze terreinen kan ook enige commerciële en niet-commerciële dienstverlening (zoals kantoorgebouwen, detailhandel) aanwezig zijn, maar deze hebben samen een minderheidsaandeel in de terreinoppervlakte. De volgende terreinen vallen er niet onder: een zeehaventerrein, een economische zone, een kantorenlocatie, een terrein voor grondstoffenwinning, een terrein voor olie- en gaswinning, een terrein voor waterwinning, een terrein voor agrarische doeleinden, een terrein voor afvalstort. C. Economische zone: een werklocatie van minimaal 1 ha bruto bestemt en geschikt voor commerciële en niet-commerciële dienstverlening. Op deze terreinen kan ook enige handel, nijverheid en industrie aanwezig zijn, maar deze hebben samen een duidelijk minderheidsaandeel in de terreinoppervlakte. Onder economische zones vallen terreinen met een van de volgende (of combinaties van) functies: C1. Retail, meubelboulevards: Overzichtelijke en veelal goed bereikbare locaties met grootschalige (perifere) detailhandel waar diensten en/of goederen direct aan de consument worden geleverd, zoals door bouwmarkten, tuincentra of interieurwinkels. C2. Onderwijslocaties: locaties met een clustering van hoger onderwijsactiviteiten en daaraan gelieerde bedrijvigheid veelal in een campusachtige omgeving. C3. Zorglocaties: locaties met een clustering van medische activiteiten (bijv. ziekenhuis en daaraan gelieerde bedrijfsmatige activiteiten. Zorglocaties kunnen een verschijningsvorm hebben als medisch park voor business to business bedrijven of een universitair medisch centrum dat ook is gericht op spin-offs en starters. C4. Platform gebonden bedrijvigheid: locaties aan het luchtvaartplatform gelegen voor dienstverlenende bedrijvigheid. Hierbij kan gedacht worden aan onderhoud, catering en aanverwante diensten. C5. Agribusines complexen: vallen enkel onder de definitie van economische zone als het gaat om een combinatie van zowel kassen, als verwerkende industrie en logistiek op één locatie. Toelichting bij de invulling in de IBIS inventarisatie De aanduiding waar de Economische Zone uit bestaat is bijzonder relevant. We vragen u dan ook uitdrukkelijk om dit zoveel mogelijk in te vullen. Kantorenlocaties zijn terreinen waarvan het merendeel van de terreinoppervlakte bestemd en geschikt is voor kantoren. Kantorenlocaties worden niet in de IBIS inventarisatie opgenomen. BEOOGD_NIET_TERST_UITGEEFB_GEM: Beoogd jaar niet uitgeefbaar. OPP_GROOTST_UITGEEFBAAR_DEEL: Oppervlakte van het grootst uitgeefbare deel binnen het terrein. OPP_NIET_TERST_UITGEEFB_GEM: Aanbod bouwrijpe werklocaties in gemeentelijk eigendom (in ha) Aanbod van gronden (in netto ha) in handen van gemeente, gemeentelijk grondbedrijf, gemeentelijk havenbedrijf of havenschap die nog niet verkocht of in erfpacht uitgeven zijn aan een gebruiker. OPP_NIET_TERST_UITGEEFB_PART: Aanbod werklocaties (uitgeefbaar terrein) in particulier eigendom (in ha) Aanbod van niet-bouwrijpe gronden (in netto ha) in handen van ontwikkelingsmaatschappijen, projectontwikkelaars, of andere particuliere eigenaren die nog niet verkocht zijn aan een gebruiker. (= niet terstond uitgeefbaar particulier). OPP_TERST_UITGEEFB_GEM: Aanbod bouwrijpe werklocaties in gemeentelijk eigendom (in ha) Aanbod van gronden (in netto ha) in handen van gemeente, gemeentelijk grondbedrijf, gemeentelijk havenbedrijf of havenschap die nog niet verkocht of in erfpacht uitgeven zijn aan een gebruiker. OPP_TERST_UITGEEFB_PART: Aanbod werklocaties Aanbod van bouwrijpe gronden (in netto ha) in handen van (uitgeefbaar terrein) in particulier eigendom (in ha) ontwikkelingsmaatschappijen, projectontwikkelaars, of andere particuliere eigenaren die nog niet verkocht zijn aan een gebruiker. (= terstond uitgeefbaar particulier). Totaal uitgeefbaar. OPP_ZWARE_REVITALISATIE: Oppervlakte zware revitalisatie. UITGIFTE_OPP_HUIDIG_JAAR: Uitgegeven oppervlak werklocatieterrein (in ha) in het afgelopen peiljaar De oppervlakte van het deel van de werklocatie (in netto ha) dat in het voorgaande jaar is uitgegeven. De hier opgegeven oppervlakte wordt gebruikt in de berekening van Netto reeds uitgegeven. SHAPE: Geometrie van het object.